Sveiki, dārgie draugi. Šodien mēs runāsim par ROM mājokļu un komunālajos pakalpojumos - kas tas ir, kā notiek apkalpošana un citi jautājumi. ROM nozīmē domofona bloķēšanas ierīci vai mūsu pazīstamo un pazīstamo domofonu. Tie ir uzstādīti pie daudzdzīvokļu māju (MKD) ieejas ieejas durvīm, un tos apkalpo specializēta organizācija, visbiežāk tā, kas tās uzstādīja.
Rodas jautājums: vai šāds pakalpojums tiek uzskatīts par komunālu un cik par to jāmaksā, piemēram, tiem īrniekiem, kuri atteicās vest domofonu uz savu dzīvokli. Izdomāsim.
Par ko mēs maksājam
Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 154. pantā teikts, ka īre nozīmē samaksu par MKD kopējo māju un komunālo pakalpojumu kopšanu un remontu. Pakalpojumu un uzturēšanas darbu sarakstu saskaņā ar jumtu, bēniņu, pagrabu, inženierkomunikāciju, nesošo sienu, tehnisko telpu, ieeju un pieguļošās teritorijas tehniskajiem noteikumiem un standartiem katrā reģionā apstiprina pašvaldības iestāde, kā arī visu veidu darbu tarifus. Tikai dzīvokļu īpašnieku pilnsapulcei un nevienam citam nav tiesību paplašināt savu sarakstu.
Mēs sūdzēsimies
Komunālie pakalpojumi ietver resursu piegādi, lai iedzīvotājiem nodrošinātu ērtu dzīvi: ūdens, siltuma, elektrības, gāzes, ūdens un cieto atkritumu apglabāšana. Ja jums ir pienākums maksāt par pakalpojumiem, kas jums netiek sniegti, vai maksāt par tiem ar paaugstinātu likmi, jums ir tiesības iesniegt sūdzību mājokļu inspekcijā, prokuratūrā vai vērsties tiesā.
Vislabāk ir sākt ar pirmo instanci, sūdzoties savai vadošajai organizācijai, un tikai tad, ja nesaņemat atbildi vai jums neatbilstošu atbildi, varat turpināt sūdzēties varas iestādēm.
Vairāk pakalpojumu
Iespējams, daudziem ir jāmaksā par tā sauktajiem papildu pakalpojumiem. Tās ir dažādas, un pārvaldības organizāciju iztēlei nav ierobežojumu: prēmijas par kopīpašuma apdrošināšanu, samaksa par apsardzes vai konsjerža amatu, barjeras uzturēšana, domofons, videokameras utt. Kāds maksā klusumā, kāds ir sašutis - un maksā vēlreiz.
Tas ir īpaši aizskaroši tiem īrniekiem, kuriem šie papildu pakalpojumi nav vajadzīgi, bet par tiem ir jāmaksā. Jums nav automašīnas un nepilngadīgu bērnu - un pagalma apsardze ar videokamerām un barjeru nav nepieciešama, jūs dzīvojat viens pats un viesi pie jums nenāk - it kā domofons nebūtu vajadzīgs.
Mēs visu darām saskaņā ar likumu
Lai iekasētu maksu par papildu pakalpojumiem, kas nav norādīti RF LC 154. pantā, vadošajai organizācijai jāveic atbilstošas \u200b\u200bizmaiņas uzticības pārvaldības līgumā, kurā noteikts pakalpojuma nosaukums, daudzums, mērķi vai mērķi, kā arī tā izmaksas. Pakalpojums tiek sniegts tikai tad, kad katrs no īpašniekiem paraksta šo līgumu.
Tas ir, ja jūs esat pret papildu pakalpojuma sniegšanu, jūs neparakstāt līgumu vai tā grozījumus, bet zemāk rakstāt nepiekrišanas iemeslu. Jāpatur prātā, ka RF mājokļu kodekss tieši nosaka, ka jautājums par papildu pakalpojumu sniegšanu nav MKD dzīvokļu īpašnieku pilnsapulces kompetencē, tāpēc katrs īpašnieks šo jautājumu izlemj pats: vai viņam ir nepieciešams pakalpojums, vai nē.
Atpakaļ pie domofona
Jums arī jāsaprot, ka, ja jūs atteicāties parakstīt līgumu par papildu pakalpojuma sniegšanu, tad pasākumu attīstībai būs divas iespējas:
- Neatkarīgi no atteikuma jums tiks iekasēta maksa par jums nevajadzīgu pakalpojumu sniegšanu. Jūs varat droši iet un sūdzēties - vadošās organizācijas darbība pārkāpj likumu.
- Viņi neņem samaksu no jums, kā arī no citiem cilvēkiem, kuri atteicās, un visi izdevumi tiks vienmērīgi sadalīti starp citiem jūsu mājas dzīvokļu īpašniekiem. Tas, kā jūs skatāties kaimiņiem acīs, ir atkarīgs no jums.
Ja jūs ievietojat domofona uztvērēju savā dzīvoklī, jums būs pilnībā jāsedz maksa par domofona pakalpojumu. Pat ja jūs iesniedzat sūdzību Kriminālkodeksā vai HOA, to vadība viegli pierādīs, ka jūs faktiski pilnībā izmantojat pakalpojumu. Cita lieta, ja jūs atteicāties ienest domofonu dzīvoklī, tad teorētiski jums vajadzētu pārdot nepieciešamo magnētisko atslēgu skaitu un aizmirst par jums.
Bet jums joprojām ir jāmaksā domofonu pakalpojumu organizācijai reizi gadā, jo domofons, tāpat kā antena uz jumta, ir līdzeklis, lai brīdinātu iedzīvotājus par ārkārtas situācijām. Lai iegūtu sīkāku informāciju, varat brīvi izpētīt Krievijas Federācijas valdības 23.05.2006. Lēmumus Nr. 307 un 13.08.2006. Nr. 491.
Jūs varat ietaupīt
Ja jūsu māja nav jauna, un jūs tikai izlemjat, vai jums ir nepieciešama domofons, tad mēs iesakām piesaistīt naudu bez Kriminālkodeksa vai HOA līdzdalības, nolīgt instalācijas uzņēmumu un viss. Par neko citu jums nebūs jāmaksā. Pastāstīsim jums nelielu noslēpumu: ja jūs to speciāli nesalaužat ar cirvi, tad tas ir diezgan uzticams gabals, kam nav nepieciešama papildu apkope. Un reģistrējiet to kā visu mājas iedzīvotāju īpašumu.
Visiem pārējiem, kas parakstīja līgumu, kurā ir rinda par domofonu, būs jāmaksā. Par ko, tas nav skaidrs, bet jūs tam piekritāt savlaicīgi.
Pat ja jūs nepiekrītat dažām maksājuma rindām kvītī, samaksājiet to pilnībā, lai vēlāk jūs neciestu ar pārrēķiniem. Neviens neatmaksās soda naudu par nokavētiem maksājumiem, pat ja jūs uzvarējat strīdā ar Kriminālkodeksu vai HOA. Pretējā gadījumā, kamēr jūs izlemjat jautājumu, jūs varat gaidīt tiesu izpildītāju ierašanos.
Padomju laikos nebija domofonu, un ikviens varēja atrasties pie ieejas: margināli, dzērājfirmas, aizdomīgas personas. Tāpēc domofons ir labs šķērslis nevēlamiem viesiem pie jūsu ieejas.
Par to es atvados no jums. Es ceru, ka tēma ir skarta, tāpēc abonējiet jaunos rakstus mūsu vietnē un sociālajos tīklos dodiet saiti uz to saviem draugiem un ģimenes locekļiem.
Zemesgabala plāns likumdošanā tiek saukts SPOSU – zemes gabala plānošanas organizācijas shēma... ROM (SPOZU) ir dokuments, kas kopā ar būvatļaujas pieteikumu jāiesniedz šīs vietnes īpašniekam vai nomniekam, lai varētu sākt projektēšanu un veikt turpmākus būvdarbus. Pašlaik ROM ir paredzēts zemes gabala attīstības ģenerālplāna vietā, kas iepriekš bija nepieciešams (http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks\u003d5&paper\u003d51).
Prasības ROM sastādīšanai
ROM tiek veikts pēc topogrāfiskās uzmērīšanas datiem, kas plāna sastādīšanas brīdī norāda zemes gabala robežu atrašanās vietu un pamatdatus par projektētajām un esošajām iekārtām. Turklāt diagrammā jānorāda:
- Projektēti objekti
- Esošās kapitāla ēkas
- Ieejas un pieejas objektiem
- Pazemes komunikācijas
Projektētie objekti ir piesaistīti jau esošajiem objektā, ievērojot attālumus, ko paredz sanitāro un ugunsdrošības standartu prasības. Shēmai nevajadzētu būt pretrunā ar teritorijas vispārējo pilsētas attīstības plānu un citiem normatīvajiem dokumentiem.
Pamatojoties uz noteikumiem, kas noteikti Krievijas Federācijas valdības 2008. gada 16. februāra dekrētā Nr. 87 (http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req\u003ddoc;base\u003dLAW 2. sadaļa, kas pārskatīta 13. aprīlī) .2010) FSP jāietver obligātu elementu kopums:
- gPZU numurs,
- zemes platība,
- ēkas procentuālās daļas aprēķins,
- ēkas rādītāji - sastāvs, kopējā platība, stāvu skaits un augstums,
- nožogojuma raksturojums,
- un simboli, kas izmantoti diagrammas (leģendas) sastādīšanā.
Zemesgabala plāns individuālajai dzīvojamajai apbūvei sastāv no grafiskām un teksta daļām. Teksta daļā tiek parādīta šāda informācija:
- Būvniecībai paredzētās vietas apraksts un kapitāla objektu rādītāji;
- sanitāro pārtraukumu pamatojums attiecībā uz zemes gabala un esošo un plānoto objektu robežām;
- teritorijas organizācijas plāna atbilstība esošajiem noteikumiem vai to aizstāšana ar dokumentiem par tā izmantošanu;
- aptuvena uzlabošanas procedūra.
ROM grafiskā daļa tiek izpildīts jebkurā formā, neņemot vērā īpašās rasēšanas prasības, bet bez kļūdāmiem displejiem:
- esošo objektu un būvniecībai paredzēto objektu izvietošana ar celiņiem un ieejām;
- sabiedrisko servitūtu zonas, ja tādas ir;
- sanitāro pārtraukumu un drošības zonu atrašanās vieta;
- teritorijas un blakus esošās teritorijas teritorijas, kas var tikt uzlabotas.
Sastādot zemes gabala plānu grafiskajā daļā, nav jānorāda šādi elementi - vētras notekas, ēkas sekcijas, fasādes shēmas un ieejas vietā. Jāpatur prātā, ka, nodrošinot ROM, tai var rasties papildu prasības atkarībā no vietējiem situācijas apstākļiem. Tomēr nekādas papildu prasības nevar pārsniegt 5. – 11. 51 Pilsētas plānošana
Tikai lasāmās atmiņas (ROM) dinamiskais tips
ROM mikroshēmas ar programmēšanas metodi, tas ir, ievadot tajās informāciju, tiek sadalītas trīs ROM grupās, ko ražotājs vienreiz programmē, izmantojot pielāgotas fotomaskas (maskas), maskas ROM (ROM, ROM), ROM, ko lietotājs vienreiz var programmēt, izmantojot metodi, kurā tiek sadedzināti kausējamie džemperi kristāls (EPROM, PROM), ROM, ko lietotājs var pārprogrammēt, pārprogrammējams ROM (EPROM, EPROM).
15. attēls. Maskētās ROM mikroshēmas ierīce uz bipolārām struktūrām.
16. attēls. ROM atmiņas elementi MIS tranzistoros ar programmējamu sliekšņa spriegumu
Visu ROM mikroshēmu kopīgs īpašums ir to daudzciparu (vārdnīcas) organizācija, lasīšanas režīms kā galvenais darbības režīms un nepastāvība. Tajā pašā laikā viņiem ir arī būtiskas atšķirības programmēšanas metodē, lasīšanas režīmos, to apstrādē lietošanas laikā. Tāpēc ieteicams katru ROM mikroshēmu grupu izskatīt atsevišķi.
ROM mikroshēmas tiek ražotas pēc bipolārām TTL, TTLSh-tehnoloģijām, n-kanālu, p-kanālu un KMDP tehnoloģijām. Konstrukcijas princips lielākajai daļai ROM grupas mikroshēmu ir vienāds, un to var attēlot ar mikroshēmu K155RE21 - KI55PE24 struktūru (15. attēls). Strukturālās diagrammas galvenie elementi ir: atmiņas elementu matrica, DCX rindu un DCY kolonnu dekoderi, selektori (kolonnu izvēles taustiņi), adrešu ģenerators, nolasīšanas pastiprinātāji Matrica sastāv no EP masīva, no kuriem katrs atrodas rindas un kolonnas krustojumā. ROM atmiņas elements ir rezistīvs vai pusvadītāju (diode, tranzistors) džemperis starp rindu un kolonnu. Informācija tiek ievadīta matricā, ražojot mikroshēmu, un šī darbība tiek veikta galvenokārt divos dažādos tehnoloģiskos veidos.
Starp dažādu sēriju ROM mikroshēmām (1. tabula) daudziem ir standarta programmaparatūra. Piemēram, mikroshēmā ROM K155RE21 - K.155RE24, attiecīgi, tiek ierakstīti krievu PE21, latīņu PE22 alfabētu, aritmētisko zīmju un ciparu PE23 burtu kodi un papildu rakstzīmes PE24. Šīs mikroshēmas kopā veido 96 rakstzīmju 7X5 rakstzīmju ģeneratoru.
Vienā no KR555RE4 sērijas mikroshēmām ir programmaparatūras 160 rakstzīmes, kas atbilst 8 bitu informācijas apmaiņas kodam KOI 2-8 ar rakstzīmju formātu 7X11. Burtciparu rakstzīmju kodu programmaparatūra satur mikroshēmu KMSh56RE2.
K505REZ mikroshēmai ir ievērojams modifikāciju saraksts ar standarta programmaparatūru.
Divas kopīgi izmantotas mikroshēmas K505REZ-002, K.505REZ-003 satur krievu un latīņu alfabētu burtu kodus, ciparus, aritmētiskās un papildu rakstzīmes un tiek izmantotas kā 96 rakstzīmju ģenerators 7X9 formātā ar horizontālu rakstzīmju skenēšanu.
1. tabula. Mikroshēmas maskētiem ROM
Modifikācijām 0059, 0060 ir viens un tas pats mērķis, taču tās ģenerē 5X7 rakstzīmes. Modifikācijās 0040–0049 ir \u200b\u200bietverta programmaparatūra koeficientiem ātrai Furjē transformācijai. Vairākās modifikācijās ir sinusa funkcijas programmaparatūra no 0 līdz 90 ° ar izšķirtspēju 10 "(0051, 0052), no 0 līdz 45 ° (0068, 0069) un no 45 līdz 90 ° (0070, 0071) ar izšķirtspēju 5". Modifikācijās 0080, 0081 ir iekļauta Y \u003d X "programmaparatūra pie X \u003d 1 ... 128.
Mikroshēmas KR568RE2 modifikācijas satur standarta programmaparatūru ar formāta 5X7 un 7X9 (0001) starptautiskā telegrāfa koda Nr. 2 simboliem, krievu un latīņu alfabētu simboliem, kodu tabulām, skaitļiem un aritmētiskajām zīmēm (0003, 0Q11), sinusa funkcijas no 0 līdz 90 ° (0309), montētājs (0303-0306), teksta redaktors (0301, 0302).
Mikroshēmai KR568RE2--0001 ir starptautisko telegrāfa kodu Nr. 2 un 5 programmaparatūra, un KR568REZ-0002 ir montētāja teksta redaktors.
Mikroshēmas KR1610PE1-0100 - KR1610PE1-0107 modifikācijas satur Iskra mikrodatora programmaparatūru.
Minētie ROM mikroshēmas ar standarta programmaparatūru jāuzskata par piemēriem, šādu mikroshēmu un to modifikāciju skaits nepārtraukti pieaug.
ROM mikroshēmu programmēšanai pēc lietotāja pieprasījuma tehniskajā specifikācijā ir norādīta pasūtījuma veidlapa.
ROM mikroshēmas darbojas uzglabāšanas (bez paraugu ņemšanas) un nolasīšanas režīmos. Lai lasītu informāciju, ir jāiesniedz adreses kods un jāiespējo vadības signāli. ROM mikroshēmu izejas mērķis ir parādīts attēlā. 17
Vadības signālus var izmantot 1. līmenī, ja CS ieeja ir tieša (17. att., B), vai 0 ^, ja ieeja ir apgriezta (17. att., D)
Daudzām mikroshēmām ir vairākas vadības ieejas (17. attēls, a), kuras parasti savieno noteikts loģiskais operators. Šādās mikroshēmās vadības ieejām ir jāpiemēro noteikta signālu kombinācija, piemēram, 00 (17. att., A) vai 110 (17. att., C), lai izveidotu nosacījumu lasīšanas atļaušanai.
Galvenais atmiņas mikroshēmu dinamiskais parametrs ir adreses izlases laiks. Ja ir nepieciešams novirzīt izejas signālus uz CS vadības ieejām, impulsi jāsūta pēc adreses koda saņemšanas. Šādā gadījumā, aprēķinot lasīšanas laiku, jāņem vērā CS signāla nosēšanās laiks attiecībā pret adresi un izvēles laiks. Mikroshēmai KR1610RE1 ir papildu signāls OE, lai kontrolētu izeju.
Visu ROM mikroshēmu izejas signāliem ir TTL līmenis. Izejas galvenokārt tiek veidotas trīs stāvokļu ķēdē.
17. attēls. Maskētu ROM mikroshēmas
Lai samazinātu enerģijas patēriņu, dažas mikroshēmas, piemēram, K.596PE1, ļauj izmantot impulsa jaudas režīmu, kurā strāva tiek piegādāta mikroshēmai tikai tad, kad tiek nolasīta informācija.
Stabila tendence virzīties uz LSI atmiņas funkcionālo sarežģītību izpaužas arī ROM mikroshēmās: saskarnes mezgli ir iebūvēti to struktūrā, lai mijiedarbotos ar standarta kopni, un mikroshēmas apvieno ROM modulī bez papildu K1801PE1 dekodētājiem. K1809RE1, ierīces paškontrolei un kļūdu labošanai KA596RE2, K563RE2.
Mikroshēmām K1801 PE 1 un K1809RE1 ir daudz kopīga mērķa, ierīces un darbības režīmos. Mikroshēmu tapu piešķiršana parādīta 17. attēlā un. Abas mikroshēmas ir paredzētas darbam kā aprīkojuma sastāvdaļa ar standarta sistēmas kopni mikrodatoriem: to struktūrā iebūvēta vadības ierīce (kontrolieris) ļauj mikroshēmas savienot tieši ar kopni. Kā ROM mikroshēmas tajās ir matrica ar ietilpību 65384 EP, adrešu reģistri un dekoderi, atlasītāji, organizācija ir 4КХ16 biti. Informācija tiek ievadīta pēc ražotāja pasūtījuma kartēm.
Struktūra satur arī 3 bitu reģistru ar cietā koda mikroshēmas adreses kodu un salīdzināšanas shēmu mikroshēmas izvēlei kopnē. Iebūvētas adresēšanas ierīces klātbūtne ļauj kopnei vienlaikus pievienot papildu astoņas mikroshēmas bez papildu saskarnes ierīcēm
Mikroshēmu iezīme to mērķa dēļ ir adrešu ieeju Al - A15 un datu izeju DOo - DO15 kombinācija. Izejas veidotāji tiek izgatavoti saskaņā ar trīs stāvokļu shēmu. Trīs nozīmīgākie adreses koda Ats - A13 biti ir paredzēti mikroshēmas izvēlei, pārējie biti Ats - At - izlasītā vārda paraugu ņemšanai. Atļauja saņemt galveno adresi veido salīdzināšanas ķēdi, pamatojoties uz saņemto un "vadu" mikrolīnijas adrešu salīdzināšanas rezultātu. Saņemtā adrese ir fiksēta adrešu reģistrā, un ieejas-izejas nonāk trešajā stāvoklī.
Vadības signālu sistēmā ietilpst: DIN - atļauja nolasīt datus no RAM (citādi RD); Sinhronizēt - sinhronizēt
apmaiņa (citādi CE izšķirtspēja - piekļuve), CS - mikroshēmas izvēle, RPLY - datiem gatavs izejas signāls
pavada DOo-- DO15 informāciju, kas nolasīta mugurkaulā.
Uzglabāšanas režīmu nodrošina SYNC \u003d 1 vai CS \u003d 1. Lasīšanas režīmā piekļuves laiku mikroshēmai nosaka SYNC \u003d 0 signāls. Papildus tam adatas koda signāli tiek nosūtīti uz tapām ADOi - ADO15 un CS \u003d 0. Kad ADO15 - ADO13 adrese sakrīt ar mikroshēmas adresi, lasītā vārda adrese tiek ievadīta ievades reģistrā ", un tapas ADO, - ADO15 nonāk trešajā stāvoklī. Izolētais vārds no matricas tiek ierakstīts izejas datu reģistrā un pēc signāla DIN \u003d 0 parādās PO0 izvadēs. --RO)
